Внедрив эту схему, жилищную проблему в России можно решить за 15-20 лет.
Прежде всего, в России необходимо разработать и принять закон, который даст возможность создавать жилищно-арендные ассоциации. Во всем мире эти структуры действуют по механизму государственно-частного партнерства и занимаются исключительно строительством арендного жилья. Эта схема предусматривает возможность инвестирования в строительство доходных домов как со стороны юридических, так и физических лиц. Государство бесплатно (либо ЂЂЂ за небольшую сумму) выделяет ассоциациям землю и предоставляет возможность получения льготных кредитов. В свою очередь, эти структуры вкладывают поступающие от инвесторов средства в строительство доходных домов и улучшение качества их обслуживания. Соответственно, те, кто инвестирует деньги в развитие ассоциаций, получают неплохие дивиденды. Благодаря чему создается эффективный, выгодный и гарантированный инвестиционный инструмент, который позволяет решить жилищную проблему как для граждан, так и для бизнеса.
ЂЂЂ В своем выступлении на Конгрессе я планирую осветить международный опыт работы механизма коммерческого найма. Точнее ЂЂЂ рассказать о системе, которая позволила решить жилищную проблему жителям многих стран Европы.
– Участники Петербургского Всероссийского жилищного конгресса, который состоится 3-5 октября в рамках Гражданского Жилищного Форума, обсудят перспективы развития социального и коммерческого найма в России. Что сейчас мешает запустить этот инструмент? Какие механизмы нужно предусмотреть в законодательстве для его реализации?
Эксперт Европейской комиссии ООН и президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко рассказал о влиянии второй волны кризиса на стоимость жилья в России, поделился своим взглядом на пути развития системы коммерческого найма и на то, что мешает создать профессиональный рынок риэлторских услуг в нашей стране.
Александр Романенко: «Коммерческий наем сделает жилье доступным»
Александр Романенко: «Коммерческий наем сделает жилье доступным»
Advecs.com - Александр Романенко: «Коммерческий наем сделает жилье доступным»
Комментариев нет:
Отправить комментарий